Dotacja „Ciepłe Mieszkanie 2025” – Przewodnik dla Mieszkańców Łodzi i Województwa Łódzkiego

dotacja Ciepłe Mieszkanie 2025

Program „Ciepłe Mieszkanie” to inicjatywa mająca na celu poprawę efektywności energetycznej lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych. Dzięki niemu możliwe jest uzyskanie dofinansowania na wymianę źródeł ciepła oraz termomodernizację, co przekłada się na niższe rachunki za energię i lepszą jakość powietrza.

Wprowadzenie do programu „Ciepłe Mieszkanie”

Program „Ciepłe Mieszkanie” jest częścią szerszej inicjatywy „Czyste Powietrze”, prowadzonej przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Jego głównym celem jest redukcja emisji szkodliwych substancji poprzez wsparcie finansowe dla właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych, którzy chcą poprawić efektywność energetyczną swoich mieszkań.

Kto może skorzystać z dofinansowania?

Program skierowany jest do:

  • Właścicieli i współwłaścicieli lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych.
  • Najemców posiadających zgodę właściciela na przeprowadzenie prac.
  • Wspólnot mieszkaniowych planujących termomodernizację części wspólnych budynku.

Zakres prac objętych dotacją

Dofinansowanie można uzyskać na:

  • Wymianę nieefektywnych źródeł ciepła na:
    Pompy ciepła powietrze-woda lub powietrze-powietrze.
    Kondensacyjne kotły gazowe.
    Kotły na pellet o podwyższonym standardzie.
    Elektryczne urządzenia grzewcze.
  • Podłączenie lokalu do efektywnego źródła ciepła.
  • Modernizację instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
  • Instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
  • Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
  • Przygotowanie dokumentacji projektowej.

Wysokość dofinansowania

Program „Ciepłe Mieszkanie 2025” oferuje zróżnicowane poziomy dofinansowania, dostosowane do dochodów beneficjentów oraz zakresu planowanych prac modernizacyjnych.

Poziomy dofinansowania dla osób fizycznych:

  • Poziom podstawowy:
    Kryterium dochodowe: Roczny dochód beneficjenta nieprzekraczający 135 000 zł.
    Maksymalna kwota dotacji:
    Do 16 500 zł, co stanowi maksymalnie 30% kosztów kwalifikowanych na jeden lokal mieszkalny.
    W gminach o najwyższym zanieczyszczeniu powietrza: do 19 000 zł (35% kosztów kwalifikowanych).
  • Poziom podwyższony:
    Kryterium dochodowe:
    Gospodarstwa jednoosobowe: przeciętny miesięczny dochód na osobę do 2 651 zł.
    Gospodarstwa wieloosobowe: przeciętny miesięczny dochód na osobę do 1 894 zł.
    Maksymalna kwota dotacji:
    Do 27 500 zł (60% kosztów kwalifikowanych).
    W gminach o najwyższym zanieczyszczeniu powietrza: do 29 500 zł (65% kosztów kwalifikowanych).
  • Poziom najwyższy:
    Kryterium dochodowe:
    Gospodarstwa jednoosobowe: przeciętny miesięczny dochód na osobę do 1 526 zł.
    Gospodarstwa wieloosobowe: przeciętny miesięczny dochód na osobę do 1 090 zł.
    Lub uprawnienie do zasiłków stałych, okresowych, rodzinnych czy opiekuńczych.
    Maksymalna kwota dotacji:
    Do 41 000 zł (90% kosztów kwalifikowanych).
    W gminach o najwyższym zanieczyszczeniu powietrza: do 43 900 zł (95% kosztów kwalifikowanych).

Dofinansowanie dla wspólnot mieszkaniowych:

Wspólnoty mieszkaniowe mogą uzyskać dofinansowanie pokrywające do 60% kosztów kwalifikowanych, w zależności od zakresu realizowanego przedsięwzięcia:

  • Termomodernizacja bez wymiany źródła ciepła:
    Maksymalna kwota dotacji: do 150 000 zł.
  • Kompleksowa termomodernizacja z wymianą źródła ciepła:
    Maksymalna kwota dotacji: do 350 000 zł.
  • Termomodernizacja z instalacją mikroinstalacji fotowoltaicznej:
    Maksymalna kwota dotacji: do 360 000 zł.
  • Termomodernizacja z instalacją pompy ciepła:
    Maksymalna kwota dotacji: do 375 000 zł.

Wysokość dofinansowania zależy od dochodów beneficjenta oraz lokalizacji nieruchomości, z uwzględnieniem gmin o najwyższym zanieczyszczeniu powietrza.
Program przewiduje dodatkowe 5% wsparcia dla lokali położonych w najbardziej zanieczyszczonych gminach.
Szczegółowe informacje oraz listę wymaganych dokumentów można znaleźć na oficjalnej stronie programu „Czyste Powietrze”.

Dzięki programowi „Ciepłe Mieszkanie 2025” mieszkańcy Łodzi i województwa łódzkiego mają możliwość uzyskania znaczącego wsparcia finansowego na poprawę efektywności energetycznej swoich lokali, co przekłada się na oszczędności oraz komfort użytkowania.

Jak ubiegać się o dotację?

Kontakt z gminą: Program realizowany jest we współpracy z gminami. Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z urzędem gminy właściwym dla miejsca zamieszkania w celu uzyskania informacji o naborze wniosków.
Złożenie wniosku: Po ogłoszeniu naboru należy złożyć wniosek o dofinansowanie, dołączając wymagane dokumenty, takie jak:
Dokument potwierdzający prawo własności lub najmu lokalu. Zgoda właściciela na przeprowadzenie prac (w przypadku najemców). Dokumentacja techniczna planowanych prac.
Ocena wniosku: Gmina dokonuje oceny formalnej i merytorycznej wniosku.
Podpisanie umowy: Po pozytywnej ocenie następuje podpisanie umowy o dofinansowanie.
Realizacja prac: Prace należy zrealizować w określonym terminie, zgodnie z umową.
Rozliczenie dotacji: Po zakończeniu prac beneficjent składa wniosek o płatność, dołączając dokumenty potwierdzające realizację inwestycji.

Firma Trisolar pomaga w przygotowaniu wniosku oraz wszystkich wymaganych dokumentów. Zapraszamy do kontaktu.

Terminy i ważne daty

1. Etap składania wniosków przez gminy

Termin składania wniosków przez gminy: Gminy zainteresowane udziałem w programie mogły składać wnioski o dofinansowanie do 31 grudnia 2023 roku, w zależności od dostępności środków.

Umowy z gminami: Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW) zawierały umowy z gminami do 30 czerwca 2024 roku.

2. Etap składania wniosków przez beneficjentów końcowych (właścicieli lokali)

Ogłoszenie naboru przez gminy: Po uzyskaniu dofinansowania, gminy ogłaszają nabory wniosków dla właścicieli lokali mieszkalnych. Terminy te są ustalane indywidualnie przez każdą gminę, dlatego ważne jest śledzenie informacji publikowanych na stronach internetowych urzędów gmin.

Składanie wniosków przez właścicieli lokali: Właściciele lokali mogą składać wnioski o dofinansowanie w terminach wyznaczonych przez gminy. Należy pamiętać, że prace modernizacyjne mogą rozpocząć się dopiero po podpisaniu umowy o dofinansowanie z gminą; koszty poniesione wcześniej nie będą kwalifikowane.

3. Realizacja i rozliczenie przedsięwzięć

Rozpoczęcie prac: Prace modernizacyjne mogą rozpocząć się po podpisaniu umowy o dofinansowanie z gminą. Data wystawienia pierwszej faktury nie może być wcześniejsza niż data zawarcia tej umowy.

Zakończenie przedsięwzięcia: Wszystkie prace muszą zostać zakończone najpóźniej do 31 grudnia 2025 roku.

Rozliczenie i wypłata środków: Środki z dofinansowania będą wypłacane do 31 grudnia 2026 roku.

4. Ważne uwagi

Monitorowanie terminów: Terminy składania wniosków dla beneficjentów końcowych są ustalane przez poszczególne gminy. Zaleca się regularne sprawdzanie informacji na stronach internetowych urzędów gmin lub bezpośredni kontakt z odpowiednimi jednostkami w celu uzyskania aktualnych informacji.

Kwalifikowalność kosztów: Aby koszty zostały uznane za kwalifikowane, prace muszą rozpocząć się po podpisaniu umowy o dofinansowanie z gminą. Wcześniejsze wydatki nie będą refundowane.

Korzyści z udziału w programie

Program „Ciepłe Mieszkanie 2025” oferuje mieszkańcom Łodzi i województwa łódzkiego szereg korzyści:

  • Oszczędność finansowa: Dofinansowanie do 41 000 zł na termomodernizację mieszkania, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie.
  • Poprawa komfortu życia: Nowoczesne systemy grzewcze zapewniają stabilną temperaturę i cichą pracę, podnosząc komfort mieszkania.
  • Wzrost wartości nieruchomości: Modernizacja zwiększa atrakcyjność mieszkania na rynku nieruchomości.
  • Ochrona środowiska: Redukcja emisji zanieczyszczeń dzięki ekologicznym źródłom ciepła przyczynia się do poprawy jakości powietrza.
  • Dostęp do nowoczesnych technologii: Możliwość instalacji inteligentnych systemów zarządzania energią.
  • Wsparcie lokalnej gospodarki: Realizacja prac przez lokalne firmy wspiera rozwój regionalny.
  • Zdrowie i bezpieczeństwo: Eliminacja starych pieców zmniejsza ryzyko pożarów i zatrucia tlenkiem węgla.
  • Ulga termomodernizacyjna: Możliwość dodatkowego odliczenia wydatków od podstawy opodatkowania.

Udział w programie to inwestycja w komfort, oszczędności i zdrowie, z korzyścią dla środowiska i lokalnej społeczności.

Najczęściej zadawane pytania

Czy mogę ubiegać się o dotację, jeśli już wcześniej korzystałem z innych programów wsparcia?
Tak, pod warunkiem że nie dotyczyły one tych samych prac i nie doszło do podwójnego finansowania.

Czy muszę zwrócić dotację, jeśli sprzedam mieszkanie po zakończeniu prac?
Nie, jednak zaleca się poinformowanie nabywcy o przeprowadzonych modernizacjach.

Jak długo trwa proces rozpatrywania wniosku?
Czas rozpatrywania zależy od gminy, ale zwykle wynosi od kilku tygodni do kilku miesięcy.

Czy mogę samodzielnie wykonać prace modernizacyjne?
Nie, prace muszą być wykonane przez wykwalifikowanych fachowców z odpowiednimi uprawnieniami.

Czy mogę ubiegać się o dofinansowanie na więcej niż jedno mieszkanie?
Tak, jeśli jesteś właścicielem lub współwłaścicielem kilku lokali, możesz złożyć oddzielne wnioski dla każdego z nich.

Kontakt i dodatkowe informacje

Aby uzyskać więcej informacji na temat programu „Ciepłe Mieszkanie 2025”, skontaktuj się z urzędem gminy właściwym dla Twojego miejsca zamieszkania lub odwiedź stronę internetową programu „Czyste Powietrze”.

Podsumowanie

Program „Ciepłe Mieszkanie 2025” ma na celu poprawę efektywności energetycznej lokali w budynkach wielorodzinnych, oferując dofinansowanie na wymianę źródeł ciepła i termomodernizację.

Kluczowe informacje:

  • Beneficjenci: Właściciele mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
  • Zakres wsparcia: Wymiana nieefektywnych źródeł ciepła, modernizacja instalacji grzewczych, montaż wentylacji z odzyskiem ciepła, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
  • Wysokość dofinansowania: Dla osób fizycznych do 41 000 zł, dla wspólnot mieszkaniowych do 375 000 zł, w zależności od dochodów i zakresu prac.
  • Procedura: Gminy ogłaszają nabory wniosków; terminy są ustalane indywidualnie, dlatego warto śledzić informacje lokalnych urzędów.

Korzyści z udziału w programie:

  • Obniżenie kosztów ogrzewania.
  • Poprawa komfortu mieszkania.
  • Wzrost wartości nieruchomości.
  • Ochrona środowiska poprzez redukcję emisji zanieczyszczeń.

Aby skorzystać z programu, zaleca się monitorowanie ogłoszeń gminnych, przygotowanie niezbędnej dokumentacji i konsultację z ekspertami ds. efektywności energetycznej w firmie Trisolar.

zobacz inne artykuły